కార్పెట్, బిల్ట్ అప్, సూపర్ బిల్ట్ అప్ విస్తీర్ణం
చదరపు అడుగు ధరతో కార్పెట్, బిల్ట్ అప్, సూపర్ బిల్ట్ అప్ విస్తీర్ణాల మధ్య మార్చండి
| ఆధారం | చదరపు అడుగులు | చదరపు మీటర్లు | చదరపు గజాలు |
|---|---|---|---|
| కార్పెట్ విస్తీర్ణం | ౮౫౭.౧౪ | ౭౯.౬౩ | ౯౫.౨౪ |
| బిల్ట్ అప్ విస్తీర్ణం | ౯౬౦ | ౮౯.౧౯ | ౧౦౬.౬౭ |
| సూపర్ బిల్ట్ అప్ విస్తీర్ణం | ౧,౨౦౦ | ౧౧౧.౪౮ | ౧౩౩.౩౩ |
పూర్తిగా మీ బ్రౌజర్‌లోనే పని చేస్తుంది. మీరు టైప్ చేసేది లేదా అప్‌లోడ్ చేసేది ఏదీ మాకు పంపబడదు, ఎక్కడా నిల్వ కాదు.
ఫలితాలు సాధారణ మార్గదర్శనం కోసం మాత్రమే. ముఖ్యమైన విషయాలపై ఆధారపడే ముందు దయచేసి వాటిని సరిచూసుకోండి. వినియోగ నిబంధనలు
అనువాదం సిద్ధమయ్యే వరకు కింది గైడ్ ఇంగ్లిష్‌లోనే ఉంటుంది.
ఎలా ఉపయోగించాలి
- మీ దగ్గర ఉన్న అంకె ఏదో ఎంచుకోండి: కార్పెట్ విస్తీర్ణం, బిల్ట్ అప్ విస్తీర్ణం లేదా సూపర్ బిల్ట్ అప్ విస్తీర్ణం.
- ప్రమాణం (చదరపు అడుగులు, చదరపు మీటర్లు లేదా చదరపు గజాలు) ఎంచుకుని విస్తీర్ణం నమోదు చేయండి.
- గోడల భాగం (కార్పెట్‌పై బిల్ట్ అప్) శాతం (సాధారణంగా 10 నుంచి 15%), బిల్డర్ వేసే లోడింగ్ (బిల్ట్ అప్‌పై సూపర్ బిల్ట్ అప్) శాతం (సాధారణంగా 25 నుంచి 30%) సెట్ చేయండి. వీలైతే అసలు అంకెలను బిల్డర్‌ను అడగండి.
- ఒక్కో ఆధారంపై చదరపు అడుగు ధర చూడటానికి మొత్తం ధర (ఐచ్ఛికం) జోడించండి. మిగతా రెండు విస్తీర్ణాలు, మొత్తం లోడింగ్, మూడు ప్రమాణాల్లోనూ ఉన్న పట్టిక మీరు టైప్ చేస్తుండగానే మారుతాయి.
Carpet area, built-up area and super built-up area
When you buy a flat in India, three different areas can appear in the brochure, the price sheet and the agreement. Only one of them is the floor you can actually use. This carpet area converter works out all three from whichever one you have, so you can compare flats fairly and see what you really pay per square foot of usable space.
Carpet area under RERA
The Real Estate (Regulation and Development) Act, 2016 defines carpet area in section 2(k) as the net usable floor area of an apartment. It excludes the area under the external walls, service shafts, the exclusive balcony or verandah and the exclusive open terrace, but it includes the area under the internal partition walls. Builders of RERA-registered projects must declare the carpet area of each flat, and several state RERA authorities, such as Haryana's and Uttar Pradesh's, require flats to be sold on carpet area. Balconies and terraces are listed separately.
Built-up and super built-up area
Built-up area is the carpet area plus the area of the walls (and some builders add balconies here). Super built-up area adds your share of the common areas: lobby, staircase, lift shafts, corridors and often the clubhouse. That share is called loading. Neither term is defined in RERA, so each builder can work them out differently.
Super built-up = built-up × (1 + loading %)
Carpet = super built-up ÷ (1 + loading %) ÷ (1 + wall %)
Worked example
A 2 BHK is advertised at 1,200 sq ft super built-up for ₹80 lakh. With 25% loading and 12% for walls:
- Built-up area: 1,200 ÷ 1.25 = 960 sq ft
- Carpet area: 960 ÷ 1.12 = 857 sq ft
- Price per sq ft on super built-up: ₹80,00,000 ÷ 1,200 = ₹6,667
- Price per sq ft on carpet: ₹80,00,000 ÷ 857 = ₹9,333
So the overall loading on carpet is 40%. A flat quoted at a lower rate per sq ft can turn out costlier once you compare carpet areas.
Typical figures
| Item | Usual range | What it covers |
|---|---|---|
| Wall area | 10–15% of carpet | External walls; more if balconies are counted |
| Loading | 25–30% of built-up | Lobby, stairs, lifts, corridors |
| High-rise with amenities | 35% or more | Clubhouse, pool, gym added to common area |
These are rules of thumb, not fixed numbers. The real figures differ from project to project, so ask the builder for the carpet area in writing and check it against the plan on your state's RERA website.
Units
1 sq m = 10.764 sq ft and 1 sq yd = 9 sq ft. Plots in many states are sold in square yards (gaj), while flats are usually priced in sq ft. The table in the calculator shows each area in all three units.